アトレ御幣島

  • 大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 13階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,880万円
56.6万円/㎡
相場
3,695万円
53.9万円/㎡
2,379
3,256
4,133
5,011
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,133万円
47.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
アトレ御幣島
3,880万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 68.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,880万円56.6万円5階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/10/203,380万円49.3万円8階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/10/203,980万円58.1万円5階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/10/123,880万円56.6万円13階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/09/273,980万円58.1万円13階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/08/193,490万円45.7万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2025/06/274,280万円62.4万円5階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/06/233,600万円47.1万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2025/06/083,580万円52.2万円8階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/06/023,980万円58.1万円8階 68.56㎡ 3LDK南西
2025/02/233,650万円47.7万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2025/02/163,250万円50.2万円11階 64.71㎡ 3LDK南西
2025/02/113,380万円47.3万円9階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/02/073,280万円47.8万円5階 68.56㎡ 3LDK南西
2024/12/183,380万円52.2万円11階 64.71㎡ 3LDK南西
2024/11/203,990万円64.1万円11階 62.2㎡ 3LDK南西
2024/11/173,750万円49.1万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2024/10/023,880万円50.8万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2024/09/213,380万円44.2万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2024/06/042,980万円47.9万円3階 62.2㎡ 3LDK南西
2024/06/023,180万円51.1万円3階 62.2㎡ 3LDK南西
2024/05/183,980万円52.1万円2階 76.45㎡ 4LDK南西
2024/05/123,980万円52.1万円13階 76.45㎡ 4LDK南西
2023/12/263,280万円52.7万円3階 62.2㎡ 3LDK南西
2023/12/183,280万円47.8万円11階 68.56㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円49.3万円11階 68.56㎡ 3LDK南
2023/10/123,298万円53.0万円13階 62.2㎡ 3LDK南西
2023/09/143,398万円54.6万円13階 62.2㎡ 3LDK南西
2023/08/253,698万円53.9万円7階 68.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
アトレ御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,880万円56.6万円68.56㎡3LDK5階 / 13階建 南西2009年46戸RC
2025/04/19ファインフラッツ御幣島
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅7分 4,100万円54.2万円75.6㎡4LDK8階 / 10階建 南2012年88戸RC
2023/07/12プラネ御幣島パークビュー
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,330万円43.8万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南東2011年1戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.7%上昇、大阪市西淀川区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
100.3万円/㎡
前年比+30.7%
大阪市西淀川区
55.5万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名アトレ御幣島
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
交通御幣島駅徒歩5分
築年月2009年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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